Hyresförhandling
UJK i Lund har 40 års erfarenhet av hyresförhandlingar, både som ombud för fastighetsägare och Hyresgästföreningen.
Idag arbetar vi som konsulter inom hyresförhandling, presumtionshyror och hyressättning åt några av Sveriges största fastighetsägare.
Antal lägenheter förhandlade 2023
Våra tjänster
Som specialister inom hyresförhandling erbjuder vi fastighetsägare bland annat följande tjänster.
Årlig hyresförhandling
Vi påkallar, omvärldsbevakar och genomför förhandlingen.
Tilläggsförhandling
När fastighetsägaren genomfört en standardhöjning i en lägenhet krävs i många fall förhandling med Hyresgästföreningen.
Bruksvärdering
Fastigheter kan ibland med tiden få en ”ojämn” hyresnivå, bland annat beroende på standardförbättringar utan att hyreshöjningar. Vi hjälper till med inventering och förhandling.
Presumtionshyra vid nyproduktion eller konvertering
Presumtionshyra är ett relativt nytt hyressättningssystem. Det finns fördelar och nackdelar med detta jämfört med andra sätt att sätta hyran. Vi hjälper er genom hela processen.
Hyror för nyproduktion och ombyggnation
Vid nyproduktion bistår vi med hjälp för att hitta rätt hyresnivå som ger rätt avkastning under år framöver. Att välja rätt standard och tillval är också viktigt vid både nyproduktion och ombyggnation.
Direktförhandling
I de fall då förhandlingsordning med Hyresgästföreningen saknas ska hyran förhandlas med hyresgästen. UJK i Lund förhandlar då med hyresgästen eller med dess ombud.
Kontakt
Jan Kockum
jan@jankockum.se
0703-13 99 56
David Kinnberg
david@ujkockum.se
0703-317 370
Postadress
UJK i Lund AB
Box 1672
221 01 Lund
Besöksadress
UJK i Lund AB
Lilla Fiskaregatan 5
222 22 Lund